תכנון ובניה

תכנון ובנייה

במשרד דנן-רוטפלד אנו רואות בליווי בתחום התכנון והבנייה שילוב של דיוק משפטי, הבנה תכנונית מעמיקה וחשיבה אסטרטגית רחבה. הצלחת פרויקט תלויה בהיכרות עם המערכות הרגולטוריות, עם דיני התכנון והבנייה ועם הדינמיקה מול הרשויות המקומיות והוועדות המחוזיות.

משרדנו מעניק ללקוחותיו מעטפת מלאה הכוללת ניתוחים תכנוניים מקיפים, בחינת כדאיות עסקית ותכנונית, וליווי משפטי צמוד בכל שלב של התהליך – החל מהתכנון הראשוני ועד לקבלת היתר הבנייה בפועל.

ליווי משפטי מלא מול רשויות התכנון והבנייה

ליווי בהליכי תכנון ובחינת זכויות בנייה

משרדנו מבצע ניתוחים משפטיים ותכנוניים יסודיים לצורך מיפוי זכויות, בדיקת מדיניות תכנון עדכנית והערכת פוטנציאל מימוש או השבחה של הקרקע.

ייצוג מול ועדות התכנון והרשויות

ליווי מקצועי של לקוחות פרטיים, יזמים וחברות בניהול הליכים מול ועדות מקומיות ומחוזיות, לרבות הכנת מסמכים, ניהול דיונים ועררים, וטיפול בהתנגדויות.

למה חשוב לערב עורך דין בתהליכי תכנון ובנייה?

תכנון ובנייה הוא תחום דינמי ורווי רגולציה. עורך דין מנוסה מסייע לנווט בין הרשויות, להבין את מגבלות התכנון, לזהות הזדמנויות ולמנוע טעויות שעלולות לגרום לעיכובים ולקנסות.

מה כוללת בדיקה תכנונית מקיפה?

הבדיקה כוללת סקירה של התב"עות החלות, בדיקת זכויות הבנייה, היתרים קיימים, מגבלות תכנוניות, תשתיות, ושיקולים כלכליים – כדי לספק תמונה מלאה לפני קבלת החלטה על עסקה או פרויקט.

האם ניתן לשנות ייעוד מקרקעין?

כן, משרדנו מלווה יזמים ובעלים פרטיים בהליכי שינוי ייעוד וקידום תוכניות חדשות – מול הוועדות המקומיות, המחוזיות והמועצה הארצית לתכנון ובנייה.

מה עושים במקרה של התנגדות לתוכנית או ערר?

ניסיוננו מאפשר לנו לטפל ביעילות הן בהתנגדויות שמוגשות נגד הלקוח והן בהליכי התנגדות בשם הלקוח – תוך ניתוח משפטי־תכנוני מדויק ושמירה על אינטרס הלקוח בכל שלב.